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대단지 배후수요 확보, ‘평촌 자이파크몰’ 항아리 상권 형성으로 눈길

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작성자 최고관리자 댓글 0건 조회 127회 작성일 21-12-08 14:29

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주택시장 규제 강화로 유동자금이 수익형 부동산으로 몰리는 가운데 대단지 배후수요로 안정적인 수익 창출이 가능한 상업시설이 관심을 받고있다.

상업시설은 상대적으로 진입장벽이 낮고, 대출이 60~70%까지 가능해 투자수요가 몰리고 있다.

여기에 상업시설 주변으로 5,000가구 이상 아파트가 존재하면 풍부한 배후수요와 독립성이 확보된 항아리 상권의 기본적인 여건을 갖췄다고 볼 수 있다.

평촌 자이파크몰 주변은 올해 12월 입주예정인 평촌자이아이파크(2,737세대)외에도 안양임곡휴먼시아, 비산삼성래미안, 그린빌주공아파트 등 약 8,000여 세대의 아파트 단지들이 모여있다. 여기에 대림대학교와 바로 길 건너에 있는 비산동성당으로 풍부한 배후수요와 주 7일 상권을 기대해볼 만 하다.

거기다 본 사업지는 대단지 주출입구 바로 앞, 사거리 코너상가로 차량운행 인구와 유동인구 모두에게 오픈되어 가시성과 접근성이 우수하다.

미래가치 또한 풍부하다. 1호선 안양역을 지나가는 월곶-판교선이 2026년에 개통예정이다. 해당 노선을 통해 판교역까지 5정거장, 강남역까지 환승 포함 9정거장으로 이동 가능해져 교통 요충지가 될 것으로 기대된다.

또한 국토교통부가 GTX-C노선의 4호선 인덕원역 정차를 제안한 현대건설 컨소시엄을 GTX-C노선 공사 우선 협상 대상사업자로 선정했다. 사실상 GTX-C 노선의 인덕원역 정차가 확정된 것이다.

항아리 상권 입지로 강점을 지닌 평촌자이파크몰은 임차인들의 선호도가 높고, 임대인 입장에서도 공실 리스트가 상대적으로 적어 안정적인 투자처로 인식된다.

또한 대로변과 인접한 상업시설의 경우 유동인구까지 흡수할 수 있어 상권 운용이 유리해 인기가 많을 것으로 기대된다.

평촌 자이파크몰

현장 : 경기도 안양시 동안구 비산동 554-9  ㅣ  문의전화 : 1833-9007
매도인 겸 수탁자 : 코리아신탁(주)  ㅣ  위탁사 : 자이임곡 타워  ㅣ  시공사: 인서건설(주)  ㅣ  광고대행사 : (주)엠애드커뮤니케이션
본 홍보물 상의 내용은 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것이므로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

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